家族で賃貸住宅へ住むとなると、どの物件が良いか、どのような条件で探せば良いか悩んでしまうでしょう。
ここでは、賃貸住宅に家族で住む場合の目安を、間取りや家賃、住み替えに分けて解説していきます。
引っ越しを検討している方はもちろん、将来的に引っ越しの可能性がある家族は必見です。
賃貸住宅に家族が住む場合の目安:間取り
家族構成によっておすすめの間取りは異なります。
4人家族の場合は1LDKから4LDK、3人家族の場合は1LDKから3LDKがおすすめです。
子どもの年齢によってもオススメ間取りは異なり、子どもが小さなときは1LDKや2LDK、子どもが小学生になるタイミングで子ども部屋を作る場合が多いようです。
中学生以上になってくると1人1部屋の子ども部屋が必要になったり、余裕のある生活のために広い間取りを選ぶことが多いでしょう。
賃貸住宅に家族が住む場合の目安:家賃
賃貸住宅探しのときに必須条件な家賃は、世帯年収、もしくは月収から考えましょう。
適正価格の割合は、月収の3分の1程度を目安にすると良いと言われています。
世帯月収45万円の家族は家賃15万円ぐらいの物件にすると良いということです。
ただしこれは目安値なので、これより高く設定しても低く設定しても問題ありません。
ただし、あまり高すぎる価格設定にしてしまうと、入居後の生活が苦しくなってしまう可能性があります。
たとえば、医療費や交際費など、急な出費が必要なときもあるでしょう。
急な出費に備えて、家賃はあまり高く設定しないよう注意が必要です。
賃貸住宅に家族が住む場合の目安:住み替えのタイミング
子どもの成長やライフステージに合わせて、住み替えする家族はかなり多い傾向にあります。
これはそのときどきで適正と思える住宅に住むことで、出費や生活のストレスを軽減しています。
ただし、引っ越し費用や新しく家具を購入するための費用など、予想以上の初期費用が必要になることがほとんどです。
住み替えにかかる金額を早めに算出しておき、事前に資金を準備しておきましょう。
まとめ
家族で賃貸住宅に住む場合は、4人家族であれば1LDKから4LDK、3人家族であれば1LDKから3LDKを目安にしましょう。
適正家賃は月収の3分の1程度を言われています。
収入に対して家賃が高すぎると日々の生活が苦しくなってしまう可能性が高いため、物件探しのときは適正価格もしくは+1万円程度を目安にしましょう。
住み替え時は初期費用や家具代など予想以上の資金が必要なので、事前に準備が必要です。
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